Pokud plánujete vlastní bydlení nebo třeba jen rekonstrukci nemovitosti, máte dvě možnosti. Buď si našetříte potřebné peníze, a to může trvat celkem dost dlouho, nebo si necháte spočítat hypotéku, a peníze si půjčíte. Právě hypotéky jsou nejčastějším způsobem financování nemovitostí, a to i přes omezení ČNB, která platí od října 2018.
Na rekonstrukce a vybavení domácnosti většinou postačí jen úvěr od stavební spořitelny. Vždy je ale vhodné, nechat si porovnat jednotlivé varianty, protože i rekonstrukci lze financovat hypotékou.
Jak ale nezaplatit zbytečně ani korunu a naopak jak ušetřit zajímavé peníze a čas? Svěřte se do rukou profesionálů
Nechte si spočítat hypotéku u specialisty
Dnes sice máte na internetu k dispozici spoustu online kalkulaček a porovnání, skutečnost je ale taková, že jde jen o formulářem na sběr kontaktů, které se pak prodávají finančním poradcům.
Opravdový výsledek vám ale kalkulačky neposkytnou a skutečný výsledek pak bude odlišný. Kalkulačky totiž kompletně nehodnotí vaši situaci a možnosti.
K tomu je nejlepším řešením zkušený hypoteční poradce, který má nejen přehled o podmínkách na trhu hypoték a úvěrů, ale zároveň má k dispozici různé obchodní slevy a lepší vyjednávací podmínky v bankách.
Získáte tak nejen posouzení vaší situace, ale také porovnání nabídek, které jsou reálné, zastoupení při jednání s bankou a samozřejmě i asistenci při čerpání hypotéky a její levnější a bezpečnější splácení. Podpisem hypotéky to totiž nekončí.
Spočítat hypotéku nebo si vzít úvěr ze stavebka?
jak už bylo zmíněno, záleží na tom, jaké jsou vaše možnost a plány. Nedá se tedy napsat, na co přesně se hodí jen hypotéka, a na co se hodí jenom úvěr ze stavebního spoření.
Právě tyto úvěry se totiž dokážou pěkně prodražit, pokud nesplníte podmínky pro řádný úvěr. U stavebního spoření totiž pro řádný úvěr, kdy splácíte jak úroky tak peníze na snížení dluhu, musíte mít naspořeno většinou 40% cílové částky, tedy peněz, kolik potřebujete.
Na stavební spoření si musíte odkládat peníze minimálně 2 roky a zároveň musíte mít přiděleno správné hodnotící číslo.
Tyto podmínky splní ale málokdo. Proto vám stavební spořitelny nabídnou překlenovací úvěr a financování. Tato varianta je ale nevýhodná u vysokých částek. Splácíte totiž jen úroky z celé půjčené částky a k tomu si zároveň dospořujete do stavebního spoření, dokud nedosáhnete na 40% cílové částky.
U této varianty se například s úvěrem 2.000.000 Kč do řádného úvěru dostanete až po 10 letech a více.
V některých případech se dá ale toto obejít a zkušení hypoteční specialista vám zajistí řešení, kdy i u stavební spořitelny získáte úvěr, který je v podstatě skoro totožný s hypotékou. U hypotéky totiž splácíte od začátku jak úroky, tak i dluh.
Získejte výhodnější nabídky a kompletní servis hypotečního specialisty zdarma. Tedy přesněji s odměnou. Petr Pařízek totiž pro své klienty nabízí možnost odměn za doporučení hypotéky. Dají se tak vydělat opravdu zajímavé peníze. Co vy na to?
